Diagnóstico y plan de activo
Revisamos estado, contratos, ingresos, gastos, posicionamiento y objetivos para definir prioridades y métricas.
Gestión de activos inmobiliarios
Protege y mejora el valor de tus activos en Asturias.
Construimos un plan de activo y coordinamos su gestión patrimonial, incluida la explotación vacacional o el Alquiler Garantizado (Rent2Rent) cuando encajan, para mejorar ocupación, ingresos, posicionamiento y salida.
Punto de partidaDiagnóstico integral
PlanObjetivos medibles
ControlDatos y seguimiento
DecisiónMantener, mejorar o vender
Gestión orientada al valor
Gestionar un activo es decidir qué hacer, qué no hacer y cuándo cambiar el plan.
Relacionamos situación técnica, ocupación, ingresos, costes, mercado y objetivos de la propiedad. Con esa base priorizamos acciones, asignamos responsables y revisamos resultados para evitar que la gestión se convierta en una suma de incidencias.
Qué hacemos por ti
Un servicio completo, con decisiones explicadas y un único equipo coordinando cada fase.
Optimización comercial
Analizamos ocupación, rentas, rotación, presentación y canales para mejorar el rendimiento sin perder de vista el riesgo.
Gestión vacacional
Coordinamos promoción, reservas, atención a huéspedes, mantenimiento y operativa del alojamiento para buscar una ocupación e ingresos sostenibles sin cargar el día a día sobre la propiedad.
Alquiler Garantizado (Rent2Rent)
En los inmuebles que cumplen los criterios del modelo, acordamos una renta fija para el propietario y asumimos la gestión, selección y seguimiento de ocupantes conforme a las condiciones pactadas.
Coordinación operativa
Ordenamos proveedores, mejoras, documentación y responsables para que cada actuación responda al plan acordado.
Reporting y estrategia de salida
Medimos evolución, explicamos desviaciones y revisamos periódicamente si conviene mantener, invertir, reposicionar o vender.
Cada activo necesita una estrategia proporcional.
No aplicamos la misma intensidad a una vivienda alquilada, un edificio en reposicionamiento o una cartera dispersa. Diseñamos el sistema de gestión según el valor, complejidad y objetivo real de la propiedad.
- Viviendas y edificios residenciales
- Alquiler vacacional y Rent2Rent
- Carteras patrimoniales
- Activos en reposicionamiento o venta
Ciclo de gestión
Diagnosticar, actuar, medir y volver a decidir.
- 01
Entendemos el activo
Reunimos información técnica, contractual, económica y comercial, y aclaramos los objetivos de la propiedad.
- 02
Priorizamos acciones
Definimos plan, responsables, presupuesto orientativo, calendario y métricas que permitan comprobar el avance.
- 03
Coordinamos la ejecución
Seguimos comercialización, proveedores, documentación y decisiones, elevando incidencias con contexto y alternativas.
- 04
Revisamos la estrategia
Comparamos resultados con objetivos y decidimos si mantener el rumbo, invertir, reposicionar o preparar la salida.
Dudas habituales
Antes de empezar
Cuéntanos qué activo gestionas
Obtén una visión clara de dónde está el valor y qué lo está frenando.
Comparte tipo de activo, ubicación, situación de ocupación y objetivo. Te propondremos una primera revisión enfocada en decisiones.
984 39 37 91